目前,居民住宅采暖主要有以下几种方式:
    (1)集中供热方式;
    (2)分散的小煤炉;
    (3)电暖器;
    (4)家用热泵空调;
    (5)家用壁挂式燃气炉。
    
    目前,集中供热仍是北方地区的主要供暖方式之一,多数的集中供热仍然是以燃煤为主。采用热电厂或区域锅炉房集中供热虽然比分散的小型煤炉、污染小,但燃烧产物仍对大气造成污染。而且集中供热在输送的过程中,热量损失较多,实际热效率较低供热采暖网。

    集中供热在某些地区的普及率还不是很高,以济南地区为例,实际不足50%。另外集中供热存在收费难和供热质量差等问题。由于分户计量成本高,还需对原有系统进行改造,因此采用分户计量存在很多困难,目前多数集中供热用户仍然是按照供热面积来收费,这对白天家中无人的用户来说是很不合理的。另外,采用集中供热的用户首先要交纳开户费,这笔费用也是一个不小的开支。小煤炉采暖严重污染环境而且供热效率低,政府已明令禁止。
   
    利用电暖器供暖耗电量大,而且供热效果差,一般用户难以承受高额的电费。另外,采用电采暖仍然要以燃烧煤作为代价,同样污染了环境。资料表明,利用电暖的实际供热总效率一般不足30%。
    
    采用冷暖两用热泵空调供暖时,供暖量受室外气温的影响较大。室外气温越低,供暖效率也越低,正好与实际需要相反,因此单纯采用热泵空调供暖很难满足实际要求。当然现在很多生产热泵空调的厂家在机组内都设置了电辅助采暖,但采用电采暖总效率很低。
    
    采用家用壁挂式燃气炉,可分散投资,自动调节性能高,安全可靠,便于计量,而且可以一机多用,既可供暖、也可提供家用热水,因此,许多房地产开发商选择了燃气供暖,如北京、沈阳、青岛等城市。